Vente maison 1 506 550 €

423 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Auray (56400)

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3 562 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée

Côté Particuliers Auray

288 avis

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Description

Découvrez cette magnifique propriété aux prestations haut de gamme et à la décoration soignée, idéalement située entre Auray et Vannes, à proximité du Golfe du Morbihan.
Cette propriété se compose de trois parties distinctes et indépendantes :

Maison principale : Plus de 300 m2 abritant six superbes suites avec salles de bains privatives, un séjour salle à manger spacieux de plus de 80 m2, une cuisine semi-professionnelle, ainsi qu'un espace détente avec piscine intérieure chauffée, sauna et hammam. Une grande terrasse de plus de 50 m2 complète cet ensemble.
Gîte indépendant : D'environ 100 m2, ce gîte entièrement meublé propose deux chambres, dont une au rez-de-chaussée adaptée aux personnes à mobilité réduite avec salle d'eau accessible. Le gîte dispose également d'un espace vert et d'une terrasse privative.
Studio indépendant : Un studio tout équipé de 20 m2 avec cuisine aménagée, salle d'eau et toilettes séparées, ainsi qu'un jardin privé.

Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une grande maison familiale ou un projet professionnel, tel que des locations saisonnières. Elle dispose de nombreux espaces de parking et d'un jardin aménagé de plus de 2200 m2, parfait pour des activités de gîtes et chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Publiée le 03/05/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 52_1707 - Réf Superimmo : ANVXSAC6Q

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Caractérisques

Prix de vente : 1 506 550 €	Prix au m² : 3 562 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 56 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=51

423 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 2 210 m²	1 Garage
Année de construction : 2010	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 81 m²	6 salles d'eau - 2 salles de bain
7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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