Vente maison 3 999 000 €

423 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Etienne-de-Tinée (06660) - Auron

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9 454 €/m²
Cuisine de 13 m²
Piscine

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Description

Luxueux Chalet à vendre - coeur de la station d'Auron
Niché au coeur de la station d'Auron, situé à 1H30 de l'aéroport international de Nice, nous vous proposons à la vente ce magnifique chalet de 423 m2 aux prestations modernes haut de gamme.
Sa position dominante, lui permet de bénéficier d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes et le domaine skiable.
Son emplacement d'exception vous permet d'accéder facilement à pied au centre du village et ses commerces, tout en profitant du calme absolu.
Edifié sur un grand terrain de 1737 m2, ce chalet de 7 pièces se compose:
Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée, deux chambres avec salle d’eau, dressing, un salon avec cuisine une buanderie, un toilette, une grande terrasse sud.
Au rez-de-jardin: un vaste salon de 59 m2 avec cuisine ouverte donnant sur terrasse sud-Ouest équipée d'un spa de nage.
A l'étage: Deux chambres en suite avec salle de bain, dressing dont une avec grande douche/hammam.
Deux garages complètent ce bien: un de 29m2 et un autre de 40m2 équipé d'un sauna et d'un wc.
N'hésitez pas nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les prestations de ce chalet d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85299516 - Réf Superimmo : ANVXWULX4

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Caractérisques

Prix de vente : 3 999 000 €	Prix au m² : 9 454 € / m²

154 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

423 m² - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 2012
Cuisine de 13 m²	Sauna
Alarme - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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