Vente maison 585 000 €

423 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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1 383 €/m²

Loïc WUILBERT - AgentMandataire.fr

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Description

Maison bourgeoise 423 m² – Proche du centre thermal de Saint-Amand-les-Eaux !
Emplacement privilégié pour cette maison bourgeoise située à proximité du centre-ville de Saint-Amand-les-Eaux. Parfait pour les amateurs de détente, ce quartier est également proche des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie exceptionnel.
La propriété bénéficie d'un jardin privatif arboré et d'une terrasse spacieuse, parfaite pour des réceptions ou des moments de calme. La façade d'époque, en bon état, reflète toute la beauté et le caractère de cette demeure bourgeoise. Profitez d'un extérieur intime et accueillant, parfait pour toute la famille.
Cette maison de 423 m² propose de grands volumes sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée. Les étages offrent plusieurs chambres spacieuses et des salles de bain fonctionnelles, adaptées pour une vie de famille. Les combles aménagés constituent un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou des chambres d'amis. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de valoriser ce bien unique.
Cette maison vous permettra de pratiquer une activité à domicile, comme une profession libérale par exemple.
les propriétaires actuels ne paient que 450 euros de charges (gaz et électricité), pas mal non pour une maison de 423m2
Pour visiter cette maison exceptionnelle à deux pas des thermes, contactez-moi sans tarder !

Publiée le 05/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 10081 - Réf Superimmo : ANVXX3LVS

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Caractérisques

Prix de vente : 585 000 €	Prix au m² : 1 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

423 m² - 8 pièces - 6 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 530 € / an

Maximum : 10 250 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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