Vente maison 525 000 €

424 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Largentière (07110)

Ajouter aux FAVORIS

1 238 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
10 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif électrique (radiateurs)

Albin LOGEROT - SOLID IMMO

06 98 57 45 25 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Bâtisse en pierre de 445 m2 environ habitables composé de : - un local commercial loué de 217 m2 avec quatre bureaux, une salle d'attente et un sous-sol contenant une grande pièce d'archive. Classe énergétique D. - trois appartements refaits entièrement à neuf, avec une entrée indépendante
Au rdc : appartement trois pièces de 72m2 environ avec un grand salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau et wc. Petite terrasse avec vue sur la rivière et le château.
A l'étage, un duplex cinq pièces de 92 m2 environ avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, une salle d'eau et wc. Un appartement deux pièces de 64m2 environ avec salon et cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau, wc, et une terrasse avec jacuzzi et vue sur le château médiéval. A l'entrée : un grand hall avec 3 caves dont une voutée en pierre.
Également un parking d'environ 127m2 avec plusieurs places de parking. Toiture refaite en 2021 ainsi que tous les appartements. Climatisation réversible et chauffage électrique, double vitrage et isolation.Local commercial loué 1300EUR/mois. Les appartements génèrent des revenus locatifs saisonniers d'environ 17 000EUR/an pour la première année.
Investissement locatif intéressant entre 7% et 9% avec possibilité d'augmenter le taux d'occupation ou de louer à l'année et/ou de vivre sur place.
Situé à Largentière, village médiévale touristiques avec ses rues pavées et son château médiévale.
Cette annonce vous est proposée par SOLID IMMO - EURL - NoRSAC: 880568670, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Paris .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 3_V40000248 - Réf Superimmo : ANVXW4Q32

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 1 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.solid-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=4

424 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 127 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
10 Parkings	2 terrasses
Année de construction : 1890	Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
3 salles d'eau	3 wc
Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 440 € / an

Maximum : 4 740 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ALBIN LOGEROT - SOLID IMMO

Infos légales : 88056867000017