Vente maison 1 050 000 €

424 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Grand-Bornand (74450)

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2 476 €/m²
Exclusivité

Aravis International

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Description

SOUS COMPROMIS
L'agence Aravis International vous souhaite la bienvenue dans l'essence même du charme montagnard avec cette authentique ferme Bornandine.
Caractéristiques principales :
Emplacement Idyllique : Cette ferme bénéficie d'une localisation privilégiée directement sur les pistes de ski, permettant aux passionnés de dévaler les pentes enneigées sans même prendre la voiture. L'accès aisé toute l'année facilite votre arrivée à ce refuge alpin, créant ainsi une résidence accessible peu importe la saison.
Ensoleillement et Vue Pittoresque : Baignée de lumière, cette propriété offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de votre café matinal tout en admirant une vue imprenable sur le village et les montagnes environnantes. La nature s'invite dans votre quotidien, créant une atmosphère paisible et inspirante.
Potentiel de Rénovation de 300m2 : Cette ferme présente un généreux potentiel de rénovation de plus 300 mètres carrés, offrant ainsi une toile vierge pour concrétiser vos idées de design et d'aménagement intérieur. Transformez cet espace authentique en un cocon personnalisé qui reflète votre style de vie et vos préférences.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette ferme votre propre havre de paix. Explorez son potentiel infini et laissez-vous inspirer par la magie des montagnes qui vous entourent. Bienvenue dans votre nouvelle aventure au balcon du Grand-Bornand Village.
Prix affiché honoraires agence inclus (honoraires à la charge de l'aquéreur)
Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831
CPI 7401 2016 000 017 580

Publiée le 29/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1_1053 - Réf Superimmo : ANVXWKQRW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 2 476 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 000 000 €. Barème d’honoraires : https://www.aravisinternational-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=2

424 m² - 6 pièces - 3 chambres	Garage
1 cave	Année de construction : 1880

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Siren : 529169831 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 017 580