Vente maison 640 000 €

424 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Thérines (60380)

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1 509 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel
Piscine

Gérard FOURNIER - Côté France Immobilier

06 86 40 12 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exceptionnel, ancien corps de ferme entièrement restauré à 1h30 de Paris. Au calme dans un petit village du Pays de Bray, 424 m2 à votre disposition. Diagnostic B et Piscine de Rêve 15 X 5. Le tout comprenant : au RDC salon avec cheminée insert, cuisine ouverte et équipée sur la salle à manger. Bureau, salle de jeux, chambre, dressing, ancienne buanderie, salle de bain avec douche, WC. Au 1er étage : couloir desservant 5 chambres. AU 2ème étage 1 grande chambre. L'Annexe donnant sur la piscine est constituée d'une cuisine équipée, d'une chambre, de 2 mezzanines, salle de douche, buanderie et wc. Piscine de 15 X 5 couverte et chauffée avec local technique de pointe gérant totalement la piscine, buanderie et wc. Chauffage par pompes à chaleur Air / Eau et Air / Air. . Atelier, bûcher, terrasse, cave. Rare sur le marché. CLASSE ENERGIE : B 109 kwh ep.m2.an . CLIMAT : C 3 kgCO2/m2.an . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 23.03.2023 . Côté France Réseau Franco-Belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix 640 000 euros honoraires charge vendeur Côté France Réseau immobilier Franco-Belge. EI Gérard Fournier Agent immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds) l'agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 348103870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Cette annonce vous est proposée par Fournier Gérard - EI - NoRSAC: 348103870, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rouen Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 32_FGVPR410006244 - Réf Superimmo : ANVXWERBS

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 1 509 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cotefranceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=41

424 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 400 m²	Piscine
Orientation : Sud	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage individuel	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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GÉRARD FOURNIER - CÔTÉ FRANCE IMMOBILIER

Siren : 348103870 - N° de carte professionnelle : 50055767