Superimmo
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Vente maison 435 000 €
425 m²
8 pièces 8 p
7 chambres 7 ch
Fresne-le-Plan (76520)

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  • 1 024 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au bois
- Sextant France & International

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Description

Située à seulement 7 kms de Boos et à 20 minutes du centre de Rouen, cette propriété vous offre un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 3500 m2 cette maison se compose de deux niveaux de 215 m2 habitables et d'un sous sol aménagé de 200 m2 idéal pour un projet professionnel. Au RDC vous trouverez une pièce de vie de 150 m2 avec une cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage une pièce palière de 80 m2, 5 chambres spacieuses et une salle de bain. Grand sous sol carrelé et isolé, à l'extérieur une terrasse abritée de 50 m2 et un double garage. Points forts : - Isolation récente et toiture refaite. - Chauffage par deux pompes à chaleur et ballon thermodynamique neuf. - Menuiseries PVC double vitrage. Pour visiter cette maison atypique contactez moi Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Caroline Delamare agent basé à BONSECOURS - 07 83 69 46 68 - Plus d'informations sur réf. 24252

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : FE6D01BC59614169 - Réf Superimmo : ANVXXIMHC
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 1 024 € / m²
Taxe foncière : 2 313 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111187/bareme.pdf

425 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 3 500 m²Vue sur campagne
2 garages - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 1974Chauffage au bois
Cuisine ouverte, aménagée, équipée2 salles de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 420 € / an
Maximum : 4 670 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
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