Vente maison 588 900 €

425 m²

12 pièces 12 p

Gerberoy (60380)

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1 386 €/m²

Alexandre Verthy - iad

9 avis

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Description

iad France - Alexandre Verthy vous propose: Ensemble immobilier d'exception situé à une demi-heure de Forges-les-Eaux et à seulement 20 minutes de Beauvais, dans l'Oise.
La première maison offre un agencement spacieux comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, des toilettes, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, une salle de jeu polyvalente, une chambre confortable, un dressing pratique, un bureau fonctionnel, et une buanderie. Au premier étage, un grand couloir avec placard dessert cinq chambres et un dressing. Le deuxième étage présente des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire. Ce bien est équipé d'un système de chauffage écologique avec une pompe à chaleur Daikin, un poêle à granulés, ainsi qu'une cheminée insert de marque Godin. Profitez également d'une piscine de 15 par 5 mètres, entièrement couverte sur 200 m², avec un liner neuf et chauffée par une pompe à chaleur. Une douche solaire, un balcon et un local technique viennent compléter ce havre de détente.
La deuxième maison offre une grande pièce principale avec un accès direct à la piscine, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Possibilité de faire Gîtes grâce à ces accès indépendant. Deux grandes mezzanines ajoutent du cachet à cet espace chaleureux. Le tout est implanté sur un terrain de 1 400 m², orienté plein sud, avec une grande terrasse pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours.
Classe énergétique B/A.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier d'exception alliant confort, modernité et charme, dans un cadre idyllique de l'Oise.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Verthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 912946068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 09/01/2025 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 1671002 - Réf Superimmo : ANVXXM4GU

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Caractérisques

Prix de vente : 588 900 €	Prix au m² : 1 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

425 m² - 12 pièces - ter. 1 400 m²	Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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