Vente maison 720 000 €

425 m²

22 pièces 22 p

13 chambres 13 ch

Les Assions (07140)

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1 694 €/m²
Exclusivité
Terrasse
10 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Yann CHARAIX - BL Agents immobiliers

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Description

En Exclusivité - A Vendre Mas avec Gîtes
Venez découvrir cette propriété de plus de 8000m², idéalement située pour la location de gîtes, entre Les Vans et Joyeuse,et avec un accès privé au Chazessac.
Cette propriété comprend une bâtisse en pierre, composée de 5 gîtes avec terrasses privatives pouvant accueillir de 2 à 8 personnes et dont un avec accès handicapé, un logement de fonction, un bureau et une salle de réception; d'une piscine de 48m² avec Poolhouse; d'un jardin paysager; d'une aire de jeux pour enfants; d'un terrain de pétanque et d'une scellerie pour les chevaux.
Ce mas a été entièrement rénové en 2021 et dispose aujourd'hui de 30 panneaux solaires (12 kW).
Le terrain en bord du Chassezac, vous permettra de développer en plus une activité de location de canoë
kayak...
A visiter sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 34017 - Réf Superimmo : ANVXX06YX

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 1 694 € / m²

Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

425 m² - 22 pièces - 13 chambres - ter. 8 800 m²	Piscine
10 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
8 salles d'eau	9 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 560 € / an

Maximum : 7 560 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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