Vente maison 1 361 500 €

425 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montbray (50410)

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3 204 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage: au sol
Piscine

Orpi Villers Sur Mer MDG

184 avis

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Description

Superbe propriété en pierre édifiée dans un environnement calme, sur un beau parc arboré et paysagé de 4 hectares avec des étangs et plusieurs dépendances.
La bâtisse principale de 425m² entièrement rénovée vous offrira de superbes prestations, un magnifique salon cathédrale avec cheminée monumentale en pierre, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière-cuisine/buanderie, cave, piscine intérieure avec spa et hammam, en étage accessible par ascenseur, quatre chambres, trois salle d'eau, dressing, une second salon PUB et une salle de jeux/cinéma/billard selon votre aménagement.
Le tout chauffé par géothermie.
Les quatre dépendances réparti sur la propriété pourrons vous permettrons de disposer d'une salle de réception avec cuisine, de nombreux emplacements de garages et/ou stockage, de trois chenils, d'un poulailler, d'un atelier etc....
Renseignement complémentaires sur demande.
Référence agence : 4026

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : YGWH-C9G-IZM - Réf Superimmo : ANVXX0456

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Caractérisques

Prix de vente : 1 361 500 €	Prix au m² : 3 204 € / m²

61 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 300 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/960/bareme.pdf

Disponible immédiatement	425 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 40 000 m²
3 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage: au sol	3 salles d'eau
4 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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