Vente maison 1 378 000 €

425 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Robion (84440)

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3 242 €/m²
Piscine

RIANI IMMOBILIER

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Description

vente maison - 15 pièce(s)
Riani Immobilier vous propose à la vente superbe bastide provençale du 19ème siècle entièrement restaurée d'environ 425 m² habitables avec cour intérieure, terrasses, piscine naturelle sur terrain clos et arboré de 7 300 m².
Idéalement située au calme dans un hameau proche de Robion, elle se compose de trois bâtis organisés autour d'une superbe cour intérieure.
La partie principale accueille en rez-de-chaussée une grande pièce à vivre dinatoire avec superbe cuisine et son salon attenant, pièces dans lesquelles les voutes d'origine ont été conservées, belle entrée, buanderie, WC et deux superbes escaliers qui conduisent vers les deux étages.
Au 1er niveau, un superbe salon de 50 m² dessert chambre, bureau et WC puis au 2ème niveau suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing, trois chambres, salle de bains. WC et grand dégagement.
Un Mazet attenant de 100 m² avec accès indépendant par la cour intérieure accueille en rez-de-chaussée pièce à vivre avec cuisine équipée, salon avec cheminée et à l'étage deux grandes chambres, salle d'eau, WC.
Enfin, une Annexe avec accès par la cour intérieure a été aménagée en grande chambre avec salle d'eau et WC au dessus d'une belle cave.
Les extérieurs offrent de beaux espaces, une cour intérieure intimiste avec terrasses, un parc, une piscine naturelle de 15 mètres ainsi qu'un garage pour véhicules et rangement.
Que ce soit pour une grande maison familiale ou un hébergement touristique cette propriété a de nombreux atouts qui sauront vous séduire.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : V1334 - Réf Superimmo : ANVXXHDX1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 378 000 €	Prix au m² : 3 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6082/fees_document.pdf?1670560575

425 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 7 300 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 31)

Minimum : 5 000 € / an

Maximum : 6 820 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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