Vente maison 349 650 €

425 m²

16 pièces 16 p

13 chambres 13 ch

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

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823 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel au fuel

Berthier & Labe ASSOCIÉS

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Description

Ancien hôtel-restaurant à
vendre au coeur du centre-ville historique de Villeneuve sur Yonne, commune
tous commerces à 1h30 de PARIS.
Cet ensemble
comprend un premier bâtiment composé au rez-de-chaussée de: salle de réception,
pièce à vivre/salle de restaurant avec cheminée (environ 90 m²), cuisine,
arrière cuisine, réserve, salle petit déjeuner, buanderie, deux WC ; à l'étage
: palier desservant 11 chambres avec salle de bains (baignoire ou douche) et WC
; au deuxième étage: grenier sur l'ensemble. Cave voutée sous l'ensemble.
Un second
bâtiment permettant de créer une habitation indépendante comprenant
actuellement séjour, 2 chambres, bureau. Cave voutée sous l'ensemble.
Garage aménageable
avec grenier au-dessus.
Le tout sur
une parcelle d'environ 610 m² comprenant une cour pavée entièrement close de
mur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6760.00 et 9190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM047-89095 - Réf Superimmo : ANVXW23Y6

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Caractérisques

Prix de vente : 349 650 €	Prix au m² : 823 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

425 m² - 16 pièces - 13 chambres - ter. 610 m²	1 Garage
Cave	1 terrasse
Chauffage individuel au fuel	1 salle d'eau - 10 salles de bain
13 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 760 € / an

Maximum : 9 190 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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