Superimmo
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Vente maison 3 150 000 €
426 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Aix-en-Provence (13090)

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  • 7 394 €/m²
  • 2 terrasses
  • 10 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Korine Olivier Aix St Mitre

Korine Olivier Aix St Mitre

72 avis
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Description

A 3 km de la célèbre Rotonde, L'Immobilière KORINE OLIVIER vous présente à la vente cette bastide du XVIIIoS, située en position dominante avec vue sur la Sainte Victoire, Cette propriété, chargée d'histoire ou vécu la famille du célèbre peintre provençal Paul Cezanne se compose d'une bastide principale d'environ 360 m2 habitables ainsi qu'une maison de gardien indépendante de type 2 d'environ 45 m2, avec véranda et terrasse;
Cette bastide a nécessité de lourds travaux de rénovation (électricité, plomberie, huisseries, toiture....) pour la rendre confortable.
Vous serez séduits par ses volumes généreux et ses prestations de qualité (cuisine parfaitement équipée sanitaires aux belles prestations, climatisation réversible) et profiterez de son séjour - salle à manger avec cheminée monumentale d'env. 92 m2, de ses 6 chambres, 4 salles de bains ainsi que de son espace détente avec jacuzzi.
La maison de gardien d'environ 45 m2 est non attenante à la propriété et propose un séjour, une cuisine fermée, une chambre, une SDE, une véranda et une terrasse en position dominante. Caves, garage.
Idéal pour une famille avec possibilité rendement locatif
Le tout sur un terrain de plus de 6 hectares aux portes d'Aix en Provence.
DPE D (estimation des coûts annuels entre 5370EUR et 7330 EUR/an - Prix moyens des énergies indéxés ai 01/01/2021)
Mandat no 113071 - Honoraires charge Vendeur - Bénédicte BENICHOU - EI no 530882638 RSAC Aix en Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Publiée le 17/01/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1_113071 - Réf Superimmo : ANVXUJ3JU
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Caractérisques
Prix de vente : 3 150 000 €Prix au m² : 7 394 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.korineolivier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

426 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 68 914 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest10 Parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1715
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 92 m²
3 salles d'eau - 2 salles de bain5 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 370 € / an
Maximum : 7 330 € / an
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KORINE OLIVIER AIX ST MITRE

Siren : 385142757 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 051
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