Vente maison 3 158 000 €

426 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Aix-en-Provence (13090)

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7 413 €/m²

L'Adresse Le Grau Du Roi

06 14 43 27 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bastide d'exception dans un cadre idylique. Dans un lieu chargé d'histoire au coeur de la Provence et de la foret de Montbriand , laissez vous charmer par cette somptueuse bastide ayant appartenu à la famille du célebre peintre Paul Cézanne. Un véritable retour en arrière dans les années 1800 et vous pourrez profiter de l'art de vivre provencal dans toute sa beauté. Vous vous retrouverez dans le cadre et la vue de 2 de ses célèbres tableaux exposés au Met de New York. Le domaine est composé d'une bastide principale de 426m2 entourée de 6 hectare de foret et terres, une seconde maison de gardien viennent compléter le tout. La bastide peut etre transformer en superbe chambre d'hôte, avec SPA, 6 chambres, espace extérieur avec sa cuisine d'été. La piscine pourrait également être mise en service ( travaux à prévoir) pour pouvoir profiter pleinement de ce cadre somptueux. A seulement 10mn de la Rotonde et idéalement desservie, vous pourrez vous sentir dépaysé tout en étant proche de toutes les commodités. Vous souhaitez faire perdurer l'histoire de cette bastide , n'attendez plus pour venir vous impreigner de son energie.

Publiée le 19/04/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 411 - Réf Superimmo : ANVXVIYNB

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Caractérisques

Prix de vente : 3 158 000 €	Prix au m² : 7 413 € / m²
Taxe foncière : 4 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

426 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 64 000 m²	Année de construction : 1800
Climatisation	Séjour de 38 m²
5 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 370 € / an

Maximum : 7 330 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2022.

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