Vente maison 5 800 000 €

426 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Fayence (83440)

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13 615 €/m²
Piscine

Limandat Immobilier

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Description

BASTIDE EN PIERRE 20 Hectares CANTON de FAYENCE
VENTE CONFIDENTIELLE
Cette bastide historique varoise de 420 m², datant du XVIème siècle, est nichée au cœur de 20 hectares, dont 6 hectares d'oliveraie. Située dans un calme absolu près de Fayence, elle bénéficie d'une vue dominante à couper le souffle.
Entièrement rénovée en 2009 par un architecte de renom, la bastide a su préserver son architecture d'époque tout en intégrant confort et modernité. Lumineuse, elle offre de grands volumes et utilise des matériaux de prestige. Un plancher chauffant sur les trois niveaux assure une chaleur constante dans toute la maison.
Les extérieurs comprennent une piscine de détente et de vastes terrasses orientées vers la vue panoramique sur le massif des Maures. Les abords immédiats de la bastide offrent différents espaces de détente, idéaux également pour l'organisation d'événements. Les oliveraies et la forêt environnante confèrent à la propriété un cadre de vie idyllique et exceptionnel.
Au rez-de-jardin, une vaste salle de réception et ses différentes pièces pourraient être réaménagées en deux chambres supplémentaires avec salles de bains. La maison se compose d'une cuisine avec coin repas, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, et d'une chambre avec salle d'eau. Toutes ces pièces s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue spectaculaire.
On y trouve également une salle voûtée, un espace de service dédié au grand salon, et une lingerie. Trois chambres principales avec salles de bains et terrasses privatives, ainsi qu'un bureau ou quatrième chambre, complètent ce lieu d'une grande rareté, sans voisinage.
Les annexes comprennent un abri voiture, un bâtiment de 53 m², une zone dédiée à l'élevage, et un hangar agricole à achever. Située à mi-chemin entre les Gorges du Verdon et la Méditerranée, cette propriété, nichée au sein d'une nature intacte, saura vous captiver par sa beauté et son caractère.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Publiée le 26/06/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 84930007 - Réf Superimmo : ANVXW5F3C

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Caractérisques

Prix de vente : 5 800 000 €	Prix au m² : 13 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

426 m² - 8 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2009
Piscine	Orientation : Sud
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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