Vente maison 642 000 €

426 m²

16 pièces 16 p

8 chambres 8 ch

Forges-les-Eaux (76440)

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1 507 €/m²
Terrasse
Piscine

LTS AGENCE IMMOBILIERE

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Description

Idéale pour une activité de gîte et/ou pour une grande famille. Venez découvrir cette maison située dans la commune de Therines (60380), édifiée sur une parcelle d'environ 1400m2. D'une superficie totale d'environ 425m2, cette maison vous offre : Une première habitation se composant au rez-de-chaussée : un salon d'environ 65 m2 avec cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une véranda exposée plein sud d'environ 29m2 avec un poêle à granulés, une grande salle de jeux attenante à une chambre avec son double dressing, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et une douche, des toilettes, un débarras pouvant être modifié en pièce d'eau. Au premier étage, vous retrouverez un palier desservant 5 chambres, dont une avec un grand dressing privatif. Au deuxième étage, un grenier d'environ 13m2 pouvant offrir la possibilité d'accueillir une chambre supplémentaire. Une seconde habitation entièrement habitable de plain-pied, se composant d'un salon/séjour cuisine d'environ 70m2, une chambre, une salle de douche, des toilettes, deux mezzanines d'environ 13m2. Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau et Air/Air. Adoucisseur d'eau. Jardin est clos et arboré, avec serre de plantation. Dépendance d'environ 18m2. Piscine couverte avec filtration au sel et chauffée par une pompe à chaleur indépendante. La propriété est située à moins de 30 minutes de l'aéroport de Beauvais, à 20 minutes du casino de Forges-les-Eaux, à 1 heure du centre-ville de Dieppe et à 1h30 de Paris. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/05/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : LTS116 - Réf Superimmo : ANVXVSB9P

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Caractérisques

Prix de vente : 642 000 €	Prix au m² : 1 507 € / m²
Taxe foncière : 3 470 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,55% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

426 m² - 16 pièces - 8 chambres - ter. 1 400 m²	Piscine
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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