Vente maison 920 000 €

426 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Mauléon-Licharre (64130)

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2 160 €/m²
Cuisine de 21 m²

Réseau Swixim - Swixim

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Description

Château XVIIIème , deux gites, Grange et box sur 79000m² - Pyrénées Atlantique
Réf 67412DD:
Château XVIIIème , deux gites, Grange et box sur 79000m²
RARE Idéalement situé à seulement 40 minutes de la belle ville historique de St Jean Pied-de-Port, à la frontière espagnole. Opportunité idéale pour les investisseurs ! Magnifique château situé sur un terrain de 8 hectares, comprenant deux gîtes en excellent état, trois boxes pour chevaux et une grange de 352 m². Niché au cœur du Pays Basque, ce château datant de 1773 offre un cadre exceptionnel.
Les origines de cette propriété remontent au XIIIe siècle, mais la construction du château elle-même n'a eu lieu que quatre siècles plus tard. Le château est caractérisé par une tourelle cylindrique coiffée d'un toit pointu, une façade ouest avec deux pavillons, dont l'un s'élève sur trois niveaux. Les fenêtres à deux niveaux sont ornées de corniches et de meneaux en bois moulurés. La toiture présente trois lucarnes à croisées de pierre et des frontons triangulaires. (source ).
Au-dessus de la porte d'entrée, une plaque en pierre gravée arbore les armoiries de la famille, des inscriptions en basque et des scènes de chasse, témoignant de la longue histoire de cette noble lignée. Le parc attenant au château, d'une superficie de 5280 m², est entièrement clos, tandis que les parcelles agricoles de 74180 m², en verger et en prairies, sont situées en face du château. Deux gîtes indépendants et trois boxes pour chevaux complètent le domaine.
La propriété est en excellent état général. Le château dispose d'une grande entrée desservant un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine. À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres avec pièces sanitaires, une grande salle de bain et un dressing. Le deuxième étage comprend deux chambres, une grande et une plus petite, chacune avec un coin lavabo. Un très grand grenier offre la possibilité d'aménagements supplémentaires selon vos préférences, que ce soit en chambres supplémentaires ou en loft.
Le cadre de cette propriété est tout simplement époustouflant, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées Basques. Si vous êtes amateur de demeures chargées d'histoire et d'authenticité, ce château est fait pour vous. Idéalement situé, à 1h30 de l'aéroports de Biarritz et de Pau, Orthez à 1h et Oloron Saint Marie à 50 minutes.
N'hésitez pas à me contacter 07 83 38 53 56 pour discuter de votre projet et recevoir plus de photos, une vidéo et un dossier complet. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783385356 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dominique DELSAUT - Agent commercial - EI - RSAC 523 232 486 / Pau

Publiée le 28/11/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 67417DD - Réf Superimmo : ANVXU2XDN

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Caractérisques

Prix de vente : 920 000 €	Prix au m² : 2 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

426 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 79 439 m²	Vue sur campagne
Année de construction : 1773	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 21 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

227 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/03/2021.

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