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22
Vente maison 1 490 000 €
426 m²
12 pièces
12 p
8 chambres
8 ch
Montainville (78124)
426 m²
12 pièces
12 p
8 chambres
8 ch
Montainville (78124)
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- 3 498 €/m²
- Cuisine de 27 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété 426m² comprenant une maison principale et une dépendance avec piscine - Terrain 6500m²
Niché au coeur de la vallée de la Mauldre, le village de Montainville vous séduira d'abord par la beauté de son vallon verdoyant et de sa rivière du même nom, proche de Paris par les accès autoroutiers A13 et A14 et à proximité du village de Maule réputé pour ses commerces.
La propriété que nous vous présentons est édifiée sur une parcelle de 6500m² avec vue imprenable sur le vallon, sans aucun vis-à-vis et au calme.
La maison principale, dans un état irréprochable, d'une superficie de 212 m² habitables hors sous-sol, se compose d’une entrée avec belle hauteur cathédrale, un espace de réception de 54 m2 agrémenté d'une belle cheminée en pierre du Gard, une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains et toilettes séparés.
A l'étage, un palier distribue 5 chambres avec une salle de bains avec wc, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Le sous-sol spacieux se compose d’un bureau, d’une salle de jeux, une pièce de rangement, des toilettes, une buanderie et trois autres pièces de stockage ainsi qu'un garage double.
La dépendance d'une surface de 214m² offre un espace résolument moderne avec de grands volumes et ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse d’environ 150 m2, parfaitement exposée.
En totale séparation visuelle et sans opposer de vis-à-vis avec la première maison, elle vous permettra de recevoir famille et amis en toute quiétude.
Elle peut aussi être exploitée en gite, avec une très belle rentabilité.
Cette belle bâtisse dispose d'un espace cuisine ouvert sur une piscine (9 x 4m), deux chambres avec une salle de douche à l'italienne, des toilettes séparés, un local technique et à l'étage une grande mezzanine est séparée en deux espaces, dont l'un est dédié au sport et l'autre à la détente.
La dépendance bénéficie d'une pompe à chaleur pour la piscine et d'un déshumidificateur d’air.
Tous les équipements sont de qualité et en très bon état.
Les toitures sont comme neuves et tous les matériaux dans un état irréprochable pour les deux biens.
Il y a possibilité de garer plusieurs voitures dans l'enceinte de la propriété.
Cet ensemble de qualité mérite vraiment une visite pour les possibilités qu’il propose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/12/2024 -
Réf. agence : 1266 - Réf Superimmo : ANVXXDOB7
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| Prix de vente : 1 490 000 € | Prix au m² : 3 498 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10313/fees_document.pdf?1654504173
| 426 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 6 500 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur verdure |
| Année de construction : 2012 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 27 m² |
| Séjour de 53 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Interphone - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/04/2023.
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