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Vente maison 2 400 000 €
427 m²
15 pièces 15 p
9 chambres 9 ch
Férolles-Attilly (77150)

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  • 5 621 €/m²
  • Terrasse
  • 7 Parkings
L'Adresse Latitude Immobilier Agence De Chevry

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Description

Idéalement située, cette propriété d'exception se trouve dans la commune privilégiée et verdoyante de Ferolles Attilly, à moins de 30 km de Paris. Elle bénéficie d'un accès rapide à la N104, l'A4, ainsi qu'aux lignes RER A et E , et sont accessibles en quelques minutes, de nombreux haras et centres équestres, l'école privée de renom Ste Thérèse, ainsi que trois golfs. Cette magnifique demeure de charme du XIXème siècle est entièrement rénovée et offre une surface habitable de 333 m². Elle comprend un vaste séjour de 86 m², un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire haut de gamme de 39 m², une salle de billard, un boudoir, cinq chambres spacieuses avec pièces d'eau raffinées, une buanderie, une cave à vin, ... Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré et gazonné de plus de 7 000 m². A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 9 x 4,50 m avec pool house, d'une belle terrasse conviviale avec espace barbecue, d'une dépendance aménageable, d'un garage et de divers espaces de loisirs. Une maison secondaire de 93 m2, édifiée en 2014, complète cette propriété. Elle dispose d'un séjour double, d'une cuisine équipée, de quatre chambres et d'un accès indépendant. Elle sera idéale pour y accueillir votre famille, vos proches ou même des gardiens. Les matériaux nobles et la décoration soignée apportent à cette propriété une atmosphère harmonieuse et sereine. Enfin, sa situation géographique privilégiée permettra aussi de recevoir vos invités dans un cadre festif, sans craintes d'éventuelles nuisances sonores pour les propriétés voisines. Bilan énergétique maison principale - DPE : E / GES : E Bilan énergétique maison secondaire - DPE : D / GES : B

Publiée le 27/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 11793 - Réf Superimmo : ANVXX1J3W
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Caractérisques
Prix de vente : 2 400 000 €Prix au m² : 5 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72551.pdf

427 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 7 101 m²7 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 84 m²
2 salles d'eau - 3 salles de bain4 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 7 870 € / an
Maximum : 10 700 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Siren : 433201076
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