Vente maison 735 000 €

427 m²

16 pièces 16 p

11 chambres 11 ch

Saint-Quantin-de-Rançanne (17800)

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1 721 €/m²

Julie AUDOUIN - SAFTI

06 19 11 49 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle bâtisse charentaise d'une superficie habitabled'environ 213 m2 sur terrainclos et arboré d'une superficie de 3417 m2
cadastré comprend :
Rdc : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, bibliothèque, chambre, wc, buanderie, chaufferie.
A l'étage, un palier dessert une chambre parentale (chambre, dressing, salle de bains complète), 4 autres chambres, une salle d'eau, wc.
De nombreuses dépendances viendront compléter le tout : terrasse avec cuisine d'été, abri, pièce technique, bâtiments, 2 garages, cave à vin, atelier.
Assainissement individuel, ouvertures en double vitrage Bois et porte alu, puits, chauffage par pompe à chaleur, Adoucisseau d'eau, fibre.
Présence d'une piscine creusée maçonnée avec liner récent.
Un superbe gîté en capacité d'accueil de 16 personnes viendra compléter cette maison principale.
Celui-ci se compose d'une grande pièce à vivre (billard, salon, karaoké, baby-foot), d'une cuisine intégralement aménagée, une salle de sport pouvant faire office de chambre avec salle d'eau et WC aux normes handicapés wc.
A l'étage, un couloir dessert 6 chambres , 5 salles d'eau avec WC.
Le + : sauna, jaccuzzi 6 places chauffé à l'année. Celui-ci vendu intégralement meublé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 735 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1369945 - Réf Superimmo : ANVXWW62B

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 1 721 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

427 m² - 16 pièces - 11 chambres - ter. 6 625 m²	Année de construction : 1900
9 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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