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Vente maison 1 489 000 €
427 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Sospel (06380)

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  • 3 487 €/m²
  • Piscine
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Description

IMMOBILIER SOSPEL A 25 MINUTES DE MENTON -MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ SUR 2 HECTARES DE TERRAIN
UNIQUE! A quelques centaines de mètres du pittoresque village médiéval, en bordure de rivière, magnifique demeure de style Templier du XIIIème siècle, entièrement rénovée il y a peu d’années. Dans un contexte très intime et calme, avec accès direct et facile. Mer à 25 minutes en voiture, MONACO à 35 minutes, 1 heure de Nice Airport. Propriété d'exception d’environ 427 m² comprenant : une habitation principale élevée sur 2 niveaux plus combles aménagés avec beaucoup de charme, un sous sol et une maison de gardien à une centaine de mètres de l’habitation principale . Nombreuses chambres et salles d’eau. Chambre de Maître avec majestueuse salle de bains, 2 Grands salons au rez de chaussée et une petite chapelle qui s’intègre parfaitement au style de la construction, et qui donne une véritable touche d’originalité à l’ensemble . Le tout intégré dans un ensemble de 2,3 hectares en pleine verdure parfaitement entretenus, clôturés et avec des grands espaces plats. L’espace et la platitude du terrain, pourraient permettre la possibilité de faire une piste atterrissage d’hélicoptère, ou encore enclos pour chevaux ou tout autre animal nécessitant d’espace. Habitation d’excellentes prestations avec matériaux de qualité et détail des finitions d'un véritable confort . Accès privé à la rivière pour la pêche ou passer du temps de relax comme à la plage, en ayant pour seul dérangement le bruit de l’eau et des oiseaux. Présence d’une piscine actuellement condamnée par une dalle, mais réhabilitation facile et peu onéreuse. Garage et plusieurs emplacement de voiture. Ensoleillement total, très calme et très belle vue verdure. Propriété vendue en dessous du prix de sa véritable valeur ! Pour amateurs du genre, des bonnes vibrations et de la nature. A voir !
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 4439 - Réf Superimmo : ANVXWX2Y4
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Caractérisques
Prix de vente : 1 489 000 €Prix au m² : 3 487 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

427 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 23 000 m²Piscine
Orientation : NordVue dégagée, sur verdure
GardienAssainissement : fosse septique
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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