Vente maison 450 000 €

428 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Frausseilles (81170)

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1 051 €/m²
6 garages - 10 parkings
Chauffage au fuel

MIDI IMMOBILIER

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Description

A Frausseilles, au coeur du triangle d'or, sur le plateau Cordais, venez découvrir cette belle Bastide en pierre blanche.
Cet ensemble immobilier est composé d'une habitation de 428 m² habitables, d'une annexe d'un peu plus de 220 m² sur deux niveaux à réhabiliter qui pourrait être dissociée ou servir de gîte. De plus un bâtiment couvert de 125 m² sur 8500 m² de terrain arboré.
Au rez-de-chaussée de l'habitation vous trouverez une pièce à vivre déplafonnée d'environ 110 m² avec un escalier central, un salon de 25 m², une salle à manger de 40 m², une cuisine de 28 m²...
A l'étage 4 grandes chambres dont une de 30 m² et une de 55 m² plus un très bel espace détente de 100 m² avec vitraux.
De nombreuses opportunités s'offrent à vous, chambres d'hôtes, gites, salle de réception, ou possibilité de division.
A seulement 7 km de Cordes sur Ciel, 20 km d'Albi et 17 km de Gaillac.
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6200.00 et 8420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 5457-MIDIIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWZ0AB

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 051 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/midiimmobilier/320/M14r9/honoraires_midi_immobilier.pdf

428 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 8 541 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	6 garages - 10 parkings
Cave	Année de construction : 1800
Chauffage au fuel	Séjour de 110 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 200 € / an

Maximum : 8 420 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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