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Vente maison 110 000 €
429 m²
18 pièces 18 p
15 chambres 15 ch
Saint-Just-en-Chevalet (42430)

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  • 256 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (cheminée)
Arnaud VALLIER - OPTIMHOME

Arnaud VALLIER - OPTIMHOME

14 avis
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Description

SOUS OFFRE D'ACHAT (faite moi une demande et je reviens vers vous si la vente tombe à l'eau)
Maison à vendre à ST Just en Chevalet
A 15 min de l'autoroute A89
30 min de Roanne, 50 min de Clermont Ferrand, 1h de St Etienne, 1h15 de Lyon
...................
Ideal pour un investisseur, une maison familiale ou un projet atypique
429 m² habitable et 105 m² de dépendances (cave et appentis)
Le terrain fait 2800 m² avec un ruisseau et 2 accès
A côté des commodités (supermarché, essence, médecin, boulangerie, coiffeur, ect...)
...................
Au réez de chaussé il y a 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 WC et 4 pièces supplémentaires
Au 1er on a une salle de bain et un WC, une ancienne cuisine avec salle d'eau et 6 pièces supplémentaires
Au 2éme on retrouve une ancienne cuisine avec salle d'eau et 7 pièces
...................
Possibilité de faire entre 3 et 9 logements
Les étages sont distribués par 2 escalier dont un à réhabiliter
...................
Chaudière au fioul, 9 cheminée (pas toutes raccordées) et un poêle à bois
2 compteurs d'eau et un d'électricité, Fibre optique
Taxe foncière 1470 €
...................
N’oubliez pas de regarder la visite virtuelle !
........................................................................................................................................................................ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 565195 )

Publiée le 20/06/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 830038608267 - Réf Superimmo : ANVXW3M2M
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 € Prix en baissePrix au m² : 256 € / m²
Taxe foncière : 1 470 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement429 m² - 18 pièces - 15 chambres - ter. 2 769 m²
4 niveauxVue dégagée
1 caveChauffage au fuel (cheminée)
4 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
1 chambre au rez-de-chausséeCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 580 € / an
Maximum : 11 690 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2023.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 12%

110 000 €
20 juin 2024
125 000 €
Localisation
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ARNAUD VALLIER - OPTIMHOME

Siren : 853801504 - N° de carte professionnelle : 3402 2017 000 017 951
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