Vente maison 398 000 €

429 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Saint-Lary-Soulan (65170)

PROPRIETE à fort potentiel pour particulier ou investisseur
PROPRIETE à fort potentiel pour particulier ou investisseur ....Dans la très courtisée Vallée D'AURE, à 7 km des pistes...
Vous recherchez un bien atypique dans un environnement privilégié avec des volumes et un fort potentiel à exploiter ... je vous propose cette propriété d'une superficie totale de 2870 m2 avec : 2 maisons ; La maison principale de 389m² sur 3 étages est divisée en 3 appartements :
- 1 F4 ( au RDC) avec balcon / terrasse sans travaux (actuellement en location saisonnière)
-1 F3 ( au 1er étage) sans travaux avec locataire en place à l'année
- et un F2 en duplex , libre (à rafraîchir et moderniser)
+ une autre maison indépendante de 80 m2 libre (de type F3 )à RENOVER partiellement .
Maison principale: DPE: C et GES: B - Estimations des coûts annuels: 1 880 €...2 pompes à Chaleur neuves . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Vue imprenable sur les montagnes, Exposition plein Sud...entre stations de Ski, Parc Naturel des Pyrénées, Thermes, Réserve Naturelle écologique , faunique et floristique.... sentiers de randonnées, Lacs et Glaciers...et les marmottes ...finiront de vous convaincre
Prix : 398 000 ( FAI ) à la charge du vendeur .
Pour tous renseignements complémentaires, votre interlocutrice pour ce bien :
Annie PBH-IMMO : 06-01-15-34-56 Mandataire inscrite au RSAC de BAYONNE N° 325543668
Toute offre sérieuse et motivée (Crédible dans son financement) sera étudiée avec attention , après visite ....Nous vous attendons !

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