Vente maison 620 000 €

429 m²

11 pièces 11 p

9 chambres 9 ch

Chartres (28000)

Sous compromis : Votre agence' Rose Castel' vous propose cette propriété coup de coeur: un ensemble immobilier de 429 m2 au sol composé de 2 maisons, jardin, mare, piscine chauffée, garage et dépendances.
À vendre propriété composée de 2 maisons au charme authentique, à la décoration campagne chic et à l'atmosphère conviviale:
-Maison principale: 7 pièces de 253 m² . 5 chambres. 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec douche et baignoire. 4 WC.
Elle est disposée comme suit : une entrée traversante, une cuisine indépendante au charme d'antan, aménagée et équipée, un espace séjour lumineux et un salon avec plafond cathédrale, poutres et cheminée authentique. Une vie possible de plain-pied car toujours au rez-de-chaussée 2 chambres, un WC, une salle de bain avec WC et enfin une buanderie.
A l'étage, une vaste mezzanine pouvant servir d'espace vidéo, bureau, télétravail..., un couloir avec charpente apparente qui dessert 3 chambres très lumineuses et spacieuses , un WC ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire avec WC.
-Maison d'amis/Gite: 6 pièces de 175 m2. 4 chambres. 1 salle d'eau et 1 salle de bains. 2 WC.
Elle est disposée comme suit: une entrée se faisant par une verrière extérieure, une cuisine, un spacieux salon-séjour chaleureux avec le charme des poutres, un WC, et 1 chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains.
A l'étage, un palier/ salon desservant 3 chambres cocoonings, 1 salle d'eau avec WC.
Le jardin de 5443 m2 est composé d'une belle allée d'entrée arborée, d'un parking voitures, d'une piscine au sel chauffée, d'une mare, d'un garage pour plusieurs véhicules, d'une chaufferie et des dépendances.
Enfin, vous apprécierez les 2 terrasses selon vos envies d'ensoleillement.
À quelques minutes : écoles, restaurants, boulangeries et commerces.
Cette propriété de charme est à vendre pour la somme de 620 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Découvrez toutes les originalités de cet ensemble immobilier en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier au 0237204725.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 620 000 €

Prix au m² : 1 445 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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ROSE CASTEL IMMOBILIER

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