Vente maison 260 000 €

42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

iad France - Karine Dos Santos (06 60 52 35 33) vous propose : DOUBLE GARAGE DE 35 M2 environ AVEC ELECTRICITE D'UNE VALEUR DE 75 000€
Maison située à 150 mètre de la plus grande plage du cap.
Meublé, ce bien à été entierement rénové.
Résidence sécurisée et très calme, beaucoup de copropriétaires occupants ou en residence secondaire.
RDC :
entrée, salon avec cuisine ouverte, un WC, une belle terrasse de 15 m2 environ.
1er étage :
dégagement, une chambre cabine avec deux lits simple superposé, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
Un cellier complètement indépendant d'environ 4 m2 environ
Les avantages :
- faible charges 70€ par mois
- en parfait état
- climatisation réversible
- nombreux rangements
- commerces et restaurants à 3 minutes à pied
Faites vite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dos Santos EI (ID 67582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 911377364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 6 190 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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KARINE DOS SANTOS - IAD

5 avis clients

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