Vente maison 208 000 €

42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

iad France - Raquel Soares (06 89 30 15 31) vous propose : Villa au Cap d'Agde. Dans le calme du Mont Saint Martin, cette villa de type 3 vous offre à l'étage 2 belles chambres, salle d'eau et WC séparé
Cuisine et un belle espace salon lumineux fait pour vous séduire, donnant sur Jardin clos de 50 m2 avec barbecue, sans vis à vis et un magnifique Olivier
Dans cette copropriété vous aurez accès à une très belle piscine et une pataugeoire enfants de plus un gardien à l'année.
Parking privatif, sécurisé.
Proche des commerces et du Golf international du Cap d'Agde.
Venez visiter cette belle opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 221 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 82.5 € par mois (soit 990 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raquel Soares EI (ID 38817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 852134063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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RAQUEL SOARES - IAD

7 avis clients

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