Vente maison 59 000 €

42 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Beaurepaire (38270)

Votre conseiller Optimhome, vous présente cette maison de ville à rénover à Beaurepaire, offrant un potentiel exceptionnel à un prix attractif !
Située dans la charmante petite ville rurale de Beaurepaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à égale distance de Grenoble, Lyon, et Valence.
De plus, elle est à seulement 20 minutes de la vallée du Rhône, de l'entrée de l'autoroute A7 à Chanas, de l'aéroport de Grenoble Saint Geoirs, et à une demi-heure de l'A43, menant aux stations de ski.
Cette maison combine la tranquillité de la vie rurale, avec toutes les commodités d'une ville dynamique, offrant :
• Proximité avec les écoles publiques ou privées, un collège public ou privé, un centre de formation d'apprentis, un centre social et des activités pour les enfants.
• Nombreuses associations sportives et culturelles.
• Abondance de petits commerces et supermarchés à proximité, dont Casino, Carrefour Market, Lidl et un Super U dans la commune voisine.
• Réseau de transport efficace reliant la Vallée du Rhône et la gare du péage de Roussillon.
La maison se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : un espace de 21 m². Possibilité de créer un studio
• Premier étage : une surface à rénover de 21 m². pouvant être aménagé avec le
• Troisième niveau sous toiture de 25 m² donnant la possibilité de créer un duplex de 46 m²
• Cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire.
Si vous êtes professionnel du bâtiment, investisseur ou bricoleur à la recherche d'un projet à fort potentiel, ne manquez pas cette opportunité ! Appelez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck ESPENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 495 742 Greffe de VIENNE) 06 08 06 14 92 (réf. 567786 )

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