Vente maison 45 000 €

42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champagnac-le-Vieux (43440)

Découvrez cette jolie maison située au cœur de Champagnac-le-Vieux, un village dynamique où nature et commodités se rencontrent pour un cadre de vie agréable. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle allie confort et tranquillité dans un environnement naturel exceptionnel.
Caractéristiques de la Maison
Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, WC
Premier étage : Une chambre avec salle d’eau, une seconde chambre
Extérieur : Terrain attenant, cave, combles isolés
Chauffage : Poêle à bois
Un Village où il fait bon vivre
Le lac de Champagnac-le-Vieux : Véritable écrin de nature, ce lac aménagé est idéal pour la détente, la pêche et les balades en famille. Il offre un cadre paisible pour se ressourcer en pleine nature.
Nature & Loisirs : Profitez des chemins de VTT labellisés, des sentiers de randonnée et du parc d’accrobranche, parfait pour les amateurs de sensations fortes.
Vie Pratique : Une école pour les jeunes enfants et une épicerie pour vos courses du quotidien, offrant une vraie vie de village avec toutes les commodités à portée de main.
Venez découvrir ce cadre de vie unique alliant sérénité et activités de plein air !Afficher plus

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Prix de vente : 45 000 €

Prix au m² : 1 071 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 532 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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