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Vente maison 49 360 €
42 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Crozant (23160)

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  • 1 175 €/m²
  • Chauffage individuel
La Petite Agence - EGUZON-CHANTOME

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Description

Au coeur de la vallée de la Creuse, dans la commune de Crozant, un des plus beaux sites touristiques de la région, avec sa forteresse médiévale où Claude Monet et Francis Picabia, on immortalisait à travers leur oeuvres,ces magnifiques paysages, à moins de 10 minutes de la plage de Fougères au bord du plus grand lac du Centre Val de Loire,' Chambon'. Riche de ses paysages variés, la vallée offre de nombreuses activités que vous soyez sportifs ou contemplatifs pour petits et grands. Venez découvrir cette petite fermette à réhabiliter dans sa totalité avec sa grange à fort potentiel dans un environnement bucolique et reposant.
Ce corps de ferme comprend : - Une maison principale avec 1 entrée de 6 m2, 1 cuisine avec four à pain de 19 m2, 2 chambres, dont 1 de 10 m2 et 12 m2 et 1 grand grenier de 47 m2.
- 1 grange de 94 m2 avec une hauteur sous plafond de 8 m
- Un terrain de 2 400 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 55_9756 - Réf Superimmo : ANVXWNHWF
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Caractérisques
Prix de vente : 49 360 €Prix au m² : 1 175 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17,52% TTC - 7 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lapetite-agence.com/i/redac/honoraires?honofor=56

42 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 431 m²Chauffage individuel
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
524 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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Infos légales : 5191385310018
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