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Vente maison 190 000 €
42,34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Douvaine (74140)

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  • 4 487 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 2 PIÈCES AU CALME En vente : venez découvrir cette maison mitoyenne de 2 pièces au calme de 42,34 m² située à DOUVAINE (74140). Elle est exposée plein Ouest. Elle bénéficie d'une terrasse clôturée. C'est une maison de 3 niveaux datant de 1890. Elle s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec coin repas, une pièce buanderie, un WC avec lave main ainsi qu'une trappe permettant de descendre dans la grande cave de la maison. Au 1er étage, vous découvrirez un grand séjour. Et au 2è étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC. 2 places de parking privatives sont vendues avec la maison. Cette maison est située dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes : l'École Maternelle Publique Douvaine, l'École Élémentaire Publique Douvaine et le Collège du Bas Chablais. Niveau transports, il y a les gares Machilly, Bons-en-Chablais et Perrignier dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 15 km. Le cinéma L'espace vous accueille à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. On trouve également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin, le marché Place de la Mairie anime les environs toutes les semaines le dimanche matin. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une classe énergétique D (207 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). La maison est proposée à l'achat pour 190 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 815 - Réf Superimmo : ANVXWO158
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 4 487 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372738.pdf

42,34 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est / Ouest
1 caveTerrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
207 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2020.

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