Vente maison 217 000 €

42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

iad France - Eva Bonnefoi (07 63 98 79 40) vous propose : À vendre secteur rochelongue:
Charmant pavillon T3 de 36m² habitable au Cap d’Agde, idéalement situé dans une résidence sécurisée à seulement 300 mètres de la plage.
Ce bien offre une chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau entièrement refaite à neuf, des WC séparés et une cuisine moderne également refaite à neuf. Pour votre confort, le pavillon est équipé de la climatisation.
Profitez d’un espace extérieur agréable avec une véranda de 6m² et une terrasse spacieuse de 25m², parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien de qualité dans un cadre exceptionnel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Le Dpe datant de 2020, l’installation électrique a été refait, le bien dispose aujourd’hui d’un climatisation réversible et les menuiseries on également étaient changé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59.83 € par mois (soit 718 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 211 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Bonnefoi EI (ID 80723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 5 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 718 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	211 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2020.

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EVA BONNEFOI - IAD

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