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Vente maison 210 000 €
42 m²
3 pièces 3 p
Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Raquel SOARES - iad

Raquel SOARES - iad

8 avis
06 89 30 15 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Raquel Soares (06 89 30 15 31) vous propose : Charmante Maison 3 faces à Vendre au Cap d'Agde secteur Mont Saint Martin - Idéal Investissement ou Résidence Secondaire
Bienvenue au cOEur de la station balnéaire prisée du Cap d'Agde, où le soleil brille presque toute l'année et où la mer Méditerranée scintille à perte de vue. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison idéalement située à quelques pas du port de plaisance animé.
Cette maison de 42 m² offre un espace de vie optimisé, avec 2 chambres dont une au rez de chaussée l'autre en mezzanine , lumineuse et traversante parfaite pour les amateurs de vie balnéaire à la recherche d'un pied-à-terre de charme.
Cette maison dispose d'un jardin de 60 m2 une terrasse face, d'un abris vélos et d'un beau jardin afin de profiter en famille ou entres amis.
Place de parking attitrée et coller a la maison
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison au Cap d'Agde, une station balnéaire renommée pour son ambiance festive et conviviale.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison situé sur le secteur du Mont Saint Martin.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 118 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65.67 € par mois (soit 788 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raquel Soares EI (ID 38817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 852134063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1633887 - Réf Superimmo : ANVXX42G6
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 788 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

42 m² - 3 pièces - ter. 60 m²Terrasse
Année de construction : 1975Copropriété de 175 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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RAQUEL SOARES - IAD

Siren : 856134063
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