Vente maison 184 500 €

42,24 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

L'équipe d'Immo'Cap vous présente ce pavillon de 42.24 m² (33,76 m2 carrez) , idéalement située au Cap d'Agde, dans le quartier de Richelieu
À l'intérieur, vous découvrirez une maison bien organisée, et conçue pour optimiser chaque espace. Elle dispose de quatre pièces, dont une chambre et une chambre cabine . Un grand séjour/cuisine offre également un espace convivial pour se détendre ou pour des réunions de famille.
La cuisine est équipée de tous les équipements nécessaires, ce qui vous permettra de cuisiner vos plats préférés facilement. La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle.
L'un des atouts majeurs de cette maison est sa terrasse privative. Un véritable lieu de détente, qui vous invite à profiter du soleil méditerranéen tout au long de l'année. Vous pourrez y installer des meubles d'extérieur pour créer un espace de vie en plein air ainsi que sont cellier permettant un espace de stockage supplémentaire
En supplément, vous avez la possibilité d'acquérir un garage double (non inclus dans le prix de vente). Ce dernier pourra accueillir vos véhicule, mais aussi servir d'espace de rangement supplémentaire.
Cette belle maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Vidéo disponible à la demande
Impôt foncier : 1149 € par ans
Charges de copropriété : 77€ par mois
Honoraires à la charge vendeur
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 -
Votre conseiller indépendant Dr House Immo
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier
Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 184 500 €	Prix au m² : 4 368 € / m²
Charges prévisionnelles : 924 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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LOMBARD MYLAN - DR HOUSE IMMO

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