Caroline MARSELLA - iad

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Description

iad France - Caroline Marsella (06 63 61 24 40) vous propose : En exclusivité, proche de toutes commodités à pied : 5 minutes de One Nation, IKEA, AUCHAN, ... moins de 15 minutes de la gare des Clayes Sous Bois, 5 mins des écoles.
Beau terrain plat de 430m2 environ avec maison de 42m2, terrain divisible, quartier calme pour cette maison de plain pied composée d'une entrée, deux chambres de 10 et 8m2 environ, une cuisine qui donne sur la pièce de vie de 10m2 environ, une grande salle de bain de 10m2 environ avec WC, nécessite des travaux de rénovation ou une simple destruction.
Une belle opportunité, à visiter rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Marsella EI (ID 51117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 892131970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1580827 - Réf Superimmo : ANVXWF6YT
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

42 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 430 m²Année de construction : 1965
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
422 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 3,7%

259 000 €
30 juillet 2024
269 000 €
Localisation
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