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Vente maison 199 000 €
42,93 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 4 635 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
The Agency

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117 avis
04 88 15 17 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

'COCON URBAIN'
12E – ST JULIEN
MAISON DE VILLE DE 42M² AU SOL
Située dans un quartier calme et familial, à proximité de nombreux commerces ainsi que des axes autoroutiers et transports en commun.
THE AGENCY vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville
de 42m² répartie sur deux niveaux.
AU RDC:
Une belle pièce à vivre de 22,13m² réunissant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, meublée et équipée.
AU 1ER:
Une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau avec un petit espace buanderie et un WC indépendant.
Ce bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage, l'électricité est aux normes
et les façades sont récentes.
De petits rafraichissements et modernisations seront à prévoir.
Taxe foncière : 1 124,00€ /an
Charges de copropriété: 69,00€/mois
« The Agency, La Révolution Immobilière... »
Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM505-THEAGENCY - Réf Superimmo : ANVXWYM2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 828 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3356/EE6KR/bareme_honoraires_the_agency.png

42,93 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Sud
Année de construction : 1949Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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