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Description

iad France - Carine Alahden vous propose: Sur la commune de Mormant , dans un secteur Calme et Familial à 37 minutes de Paris en train, venez visiter cette jolie maison idéale pour un 1er achat ou un investissement locatif.
Elle se compose d'un séjour, un coin cuisine semi-équipé et aménagé, un WC aux normes handicapés avec espace pour machine à laver, sèche linge.
A l'étage vous trouverez une chambre avec coin dressing et une grande salle de bain, un jardin et 2 places de parking viennent compléter ce bien.
Les +++ : Commerces, écoles et gare a pieds et faibles charges de copropriété.
Besoin de plus d'informations? Vous souhaitez faire estimer votre bien? Je suis à votre disposition 7/7 pour vous offrir un service sur mesure.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.7€ par mois (soit 248.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Alahden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 832402523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 18/04/2025 - maj le 07/05/2025 - Réf. agence : 1735449 - Réf Superimmo : ANVXYCITG
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 3 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 248,44 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

42 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 2020
Chauffage au gazCoin cuisine
Séjour de 18 m²Copropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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