Vente maison 123 000 €

42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Portiragnes (34420)

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité cette maison de village R+1, nichée dans une impasse au cœur de Portiragnes. Un véritable cocon alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, profitez d'un séjour climatisé de 18 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres lumineuses avec climatisation réversible vous garantissent des nuits paisibles ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement pratique. Les menuiseries PVC et la rénovation soignée renforcent la sensation de bien-être. Située à proximité de toutes les commodités, des transports et des plages, cette maison est parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires TTC charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882046)

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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AGENCE NOUVEAU-PROPRIÉTAIRE

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