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Description

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité cette maison de village R+1, nichée dans une impasse au cœur de Portiragnes. Un véritable cocon alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, profitez d'un séjour climatisé de 18 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres lumineuses avec climatisation réversible vous garantissent des nuits paisibles ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement pratique. Les menuiseries PVC et la rénovation soignée renforcent la sensation de bien-être. Située à proximité de toutes les commodités, des transports et des plages, cette maison est parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires TTC charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle 3D sur le site (réf. 345882091)Afficher plus

Publiée le 17/01/2025 - maj le 18/01/2025 - Réf. agence : 345882091 - Réf Superimmo : ANVXXOBT4
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 2 833 € / m²
Taxe foncière : 303 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34588/bareme.pdf

42 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage: clim. réversibleCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 666 € / an
Maximum : 902 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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