Superimmo
6

Vente maison 145 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rognac (13340)

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  • 3 452 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Elios Group

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Description

Votre agence immobilière du Roy René Rognac vous invite à découvrir en exclusivité cette maison type 2 de 42 m², parfaitement agencée.
L'espace de vie composé d'une cuisine récente ouverte sur le séjour, est l'endroit idéal pour vos moments de détente. La chambre lumineuse, le dressing, et la salle d'eau complètent ce bien.
Bénéficiant d'un jardin privatif exposé sud-ouest, elle offre un cadre de vie ensoleillé. Vous profiterez également d'un stationnement sur la parcelle.
Le bien est situé à proximité des commodités.
Cette maison mitoyenne d'un coté de plain-pied est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur.
Un climatisation réversible équipe le logement.
Quelques travaux sont à prévoir.
Contactez nous au 04.42.77.12.08 pour organiser une visite et laissez-vous porter par cette belle opportunité !
Copropriété de 2 lots sans syndic.
Pas de charges.
Les honoraires correspondent à la grille tarifaire IMMOBILIERE DU ROY RENE ROGNAC.
Cette annonce vous est proposée par Xavier LEGRAND, agent commercial immatriculé au RCS de Salon de Provence sous le numéro 840180202.
Mandat N° 11090

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 11090-IMMOROYRENE - Réf Superimmo : ANVXWYZOF
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 3 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/7061/S17UO/bareme_ttc_1_1.docx

42 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 100 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 ParkingAnnée de construction : 1980
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : 952267409
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