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Vente maison 106 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Clément (30260)

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  • 2 524 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marielle Dauchy - efficity

Marielle Dauchy - efficity

13 avis
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Description

30260 – SAINT CLEMENT - MAISON DE VILLAGE AVEC POSSIBILITE D'AMENAGEMENT DE LA CAVE – 1 CHAMBRES – TERRASSE - COUR
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de village d’environ 42m² pleine de charme située dans la paisible commune de Saint-Clément.
Elle se compose :
En rez-de-chaussée : Une cour ainsi qu’une cave d’environ 22m² offrant une belle opportunité d'aménagement pour créer des espaces de rangement supplémentaires, un espace de loisirs, un atelier, voir même un espace habitable supplémentaire qui agrandirait votre maison,.
Au 1er étage : Dès l'entrée, vous serez séduit par cette belle pièce aux voutes et poutres apparentes d’environ 22m² qui comprend un espace cuisine et coin repas et un espace salon.
Au 2ème étage : Une chambre lumineuse, une salle d’eau fonctionnelle et un dressing.
Côté extérieur, la cour ainsi qu’une belle terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en toute tranquillité. De plus, la possibilité de se garer facilement est un véritable atout.
Les points forts de ce bien ne s'arrêtent pas là : La maison vient d’être rénovée, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires.
Ne tardez pas pour visiter cette maison. Pour plus d’informations, contactez Marielle DAUCHY par téléphone : 06.78.95.22.04 ou mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marielle Dauchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°898148994.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 171839 - Réf Superimmo : ANVXXH6SZ
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 €Prix au m² : 2 524 € / m²
Taxe foncière : 636 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

42 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 171 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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