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Vente maison 225 500 €
42 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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  • 5 369 €/m²
L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

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Description

L'agence L'ADRESSE de Saint Gilles Croix de Vie vous propose en exclusivité AMEPI, cette jolie maison T2 + Mezzanine située dans une résidence à deux pas du bourg de SION SUR L'OCEAN. Elle comprend au RDC : une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC séparé, une salle d'eau. En mezzanine : 1 chambre avec placards . Vous pourrez profiter aussi d'une véranda et d'une terrasse au calme et très bien exposée. Une place de parking privative. Maison idéale pour tous les projets : résidence principale sans entretien, résidence secondaire à deux pas de l'océan ou pour un investissement locatif. Il n'y a plus qu'à poser vos valises !! ______________________________________________________________________________________________ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" _____________________________________________________________________________________________ Contactez nous au 02.51.54.10.51 ou

Publiée le 22/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 11001 - Réf Superimmo : ANVXW4CSM
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Caractérisques
Prix de vente : 225 500 €Prix au m² : 5 369 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / anTaxe foncière : 339 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72451.pdf

42 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE

Siren : 424951705
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