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Vente maison 174 500 €
42 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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  • 4 155 €/m²
  • 1 Parking
Sabrina BONNET - SAFTI

Sabrina BONNET - SAFTI

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Description

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), ce charmant pavillon bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier des Demoiselles, à seulement 300 mètres de la plage. Proche des commerces, il offre un cadre calme et reposant, idéal pour des balades à pied ou à vélo.
À l'extérieur, il dispose d'une terrasse close de 21m² ainsi que d'un emplacement de voiture privatif, offrant des espaces de détente et de stationnement pratiques pour recevoir la famille.
À l'intérieur, ce pavillon entièrement rénové comprend au rez-de-chaussée un séjour avec escalier intérieur et une cuisine aménagée. À l'étage, on retrouve 2 chambres avec rangement, un dégagement, une salle de bain et un WC séparé. Les atouts incluent des ouvertures récentes, un tableau électrique refait à neuf, travaux de ravalements façades et toiture propres.
Exposition NE, taxe foncière de 455 euros/an et de 30 euros/mois d'électricité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142 - SAFTI – BONNET Sabrina, Conseiller indépendant

Publiée le 17/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1375759 - Réf Superimmo : ANVXWYR9N
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Caractérisques
Prix de vente : 174 500 €Prix au m² : 4 155 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

42 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
Année de construction : 19941 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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