Vente maison 153 500 €

42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Torreilles (66440)

A Torreilles Plage, station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales, Optimhome Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette agréable maison vendue meublée située à quelques mètres des plages.
L'entrée se fait par une terrasse orientée ouest, endroit idéal pour passer de chaleureux moments en famille ou entre amis.
Répartie sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 18,5 m², d'un coin buanderie avec lave-linge et d'un WC indépendant. La cuisine tout équipée dispose d'une table induction, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur.
L'étage dispose d'un dégagement qui vous amène vers 2 chambres avec placards et à la salle de bain.
Ce bien sans vis-à-vis est vendu avec une place de parking privative.
Vidéo surveillance au sein de la résidence, clim réversible et fenêtres double vitrage complètent les prestations de cette charmante maison parfaitement entretenue.
Les charges de copropriété faibles (600 € par an) vous permettront de vous dégager une forte rentabilité dans le cadre de locations saisonnières.
Torreilles est une commune réputée pour ses plages sauvages et préservées. Ses espaces naturels protégés sont idéals pour les promenades et les activités de plein air. Le climat méditerranéen vous permettra de bénéficier de 300 jours de soleil par an.
Coup de cœur assuré, à visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 259, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 567917 )

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2021.

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YANNICK SUIVENG - OPTIMHOME

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