Vente maison 795 000 €

430 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Guchen (65240)

Ajouter aux FAVORIS

1 849 €/m²

SAS L'ATELIER IMMO

131 avis

06 69 66 52 43 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Venez vite visiter ce bijou de maison datant de 2007, à 5 minutes en voiture de Saint Lary Soulan, sa vie de village, ses pistes de ski et ses activités aux quatre saisons, un nouveau bien de la GAMME PRESTIGE de l'Atelier.
Vous rêviez d'un bien alliant accueil de tous vos proches, espace commun pour des moments de partage et intimité préservée dans des suites parentales résolument cocon et dotée de salle d'eau indépendante, alors vous serez tout de suite conquis par ce lieu aussi singulier que charmant.
Voila une bâtisse rare de près de 430M2 sur un terrain de 1945m2, qui revêt mille possibilités à venir, maison de charme pour recevoir famille mais aussi potentialité de développer une activité de gite en conservant toutefois un espace privatif en nature de T3.
La bâtisse se compose d'une très belle entrée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée d'un espace privatif avec chambre et salle d'eau, salon, et chambre et salle de bain en mezzanine.
A l'étage la maison bénéficie de cinq chambres avec salle d'eau et de combles magnifiques de près de 120m2 aménageables soit une potentialité supplémentaires de couchages envisageables.
Pour parfaire ce cadre aussi confortable qu'authentique vous apprécierez la grade terrasse plein sud, le jardin joliment arboré et exit tout problème de stationnement grâce à l'espace parking 7 places situé a l'arrière de la bâtisse.
La bâtisse est aujourd'hui exploitée en maison d'hôte et les documents comptable afférents a cette activité pourront vous être communiquer lors de la visite si vous le désirez.
Vidéo disponible sur demande.
Dernière précision le chauffage est assuré par une pompe à chaleur toute neuve.
N'attendez plus et optez tour à tour pour une résidence secondaire majestueuse ou encore pour une nouvelle vie à la rencontre de vos hôtes.
A vos marques, prêts, investissez avec l'Atelier !
Le prix de vente de ce bien est de 795.000 euros, les honoraires d’agence de 5,5% à la charge de l’acquéreur , soit un prix hors honoraires de 753.554 euros. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

DPE : Il est ici précisé que le DPE dont s'agit est un DPE ancienne génération. Logement classé en lettre C soit une consommation énergétique de 116kWh/m2/an pour le chauffage, pour la production d’eau chaude sanitaire. GES : lettre A soit 5 kgCO2/m2/an pour les émissions de gaz à effet de serre. L’estimation des coûts annuels d’énergie du logement sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019 est d'environ 2110 euros par an.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Élodie MIR représentant l’Atelier Immo NoSIREN : 821 160 322. Agence sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 484 - Réf Superimmo : ANVXX9F50

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 1 849 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 41 445,47 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://latelierimmo.com/

430 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 945 m²	Orientation : Sud
7 salles d'eau	7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SAS L'ATELIER IMMO

Siren : 821160322

131 avis clients