Vente maison 680 000 €

430 m²

15 pièces 15 p

8 chambres 8 ch

Lafrançaise (82130)

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1 581 €/m²
Veranda (11,75 m²)
Piscine

Swixim Sud - Ouest

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Description

Tarn & Garonne - Manoir 1910 - 430m² _ Piscine sur un parc de 17000m²
Réf 68232DD : Je vous invite à découvrir un magnifique manoir de la fin du XXème siècle situé dans le Tarn-et-Garonne, à seulement 13 km de Lafrançaise, 23 km de Montauban et 70 km de Toulouse. Niché à proximité d’un lac et de chemins de randonnée, ce manoir offre un cadre de vie idyllique.
À proximité de ce manoir se trouve le charmant village de Molières. C’est un village pittoresque offrant un mélange harmonieux de patrimoine historique et de beauté naturelle. Vous y découvrirez des maisons à colombages, des ruelles pavées et une ambiance paisible typique des villages du Sud-Ouest de la France.
Le manoir, implanté sur un parc clos et arboré de 17 000 m², s’étend sur une superficie de 430 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, un salon, un bureau, une cuisine et une grande buanderie. Le premier étage abrite six grandes chambres, dont certaines avec leur propre salle d’eau. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Les prestations de ce manoir sont de grande qualité, avec des équipements tels qu'une alarme, des parquets élégants et deux majestueux escaliers en chêne. Le parc, magnifiquement éclairé, dispose également d'une piscine et de deux puits.
Bien que ce manoir soit déjà exceptionnel, des travaux de décoration et de modernisation de la cuisine et des salles d’eau sont à prévoir pour le mettre entièrement à votre goût.
En vivant dans ce manoir, vous profiterez du luxe et du confort d’une demeure exceptionnelle, faisant de ce lieu un véritable havre de paix.
Vous souhaitez visiter ou tout simplement partager votre projet n’hésitez pas à me contacter au 07 83 38 53 56, je me ferais un plaisir de vous répondre. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783385356 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 6340€ - Dominique DELSAUT - Agent commercial - EI - RSAC 523 232 486 / Pau

Publiée le 20/05/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 68232DD - Réf Superimmo : ANVXVSWJD

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 1 581 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

430 m² - 15 pièces - 8 chambres - ter. 17 442 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur parc
Veranda (11,75 m²)	Année de construction : 1910
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 49 m²	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2011)

Minimum : 6 340 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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