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40
Vente maison 1 060 000 €
430 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Marcilhac-sur-Célé (46160)
430 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Marcilhac-sur-Célé (46160)
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- 2 465 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans la très recherchée vallée du Célé nous vous proposons ce hameau composé d'un bel ensemble bâti et de 94 hectares de terres attenantes. (cf notre (référence 26016 auquelle a été ajoutée une autre maison d'habitation pour proposer ainsi l'intégralité du hameau d'origine) Le bâti se compose: - d'une maison d'habitation R+1 sur caves proposant 220 m² env. (dont une grande pièce de vie de 50m² env., 4-5 chambres...) - d'une autre maison d'habitation (ancienne grange rénovée) pour 220 m² env. (3 chambres) et une grande pièce de vie de 65 m² env. Avec piscine et jaccuzi. - d'une magnifique maison d'architecture remarquable à terminer (classée patrimoine culturel) qui acceuillait les pélerins de St Jacques et dont le gros oeuvre a été intégralement refait dans les règles de l'art (possibilité de 150 m² habitables). - d'une grangette à usage de garage,et - d"un grange fourragère de 2 niveaux (plus de 100 m² / niveau) Cet ensemble est proposé avec 94 hectares attenants répartis en 17 ha de prairies et de bois de travers et un enclos de 77 ha de Causses intégralement clos (clôture type grillage de 2 m de hauteur). Cette particularité faisant entre autres le côté juste unique de cette propriété. A noter dans cet enclos la présence d'anciennes ruines, 3 cazelles et d'un grangette nécessitant rénovation mais répertoriée sur le cadastre. Magnifique environnement préservé et sauvage avec une végétation typique et une vue imprenable sur la vallée de Célé. --> C'est un produit extrêmement rare et une belle opportunité d'acquérir ce hameau, ces terres et cet enclos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : 12010358628 - Réf Superimmo : ANVXX2HE7
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| Prix de vente : 1 060 000 € | Prix au m² : 2 465 € / m² |
| Taxe foncière : 2 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 430 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 940 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur |
| Cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1794 |
| Chauffage au bois | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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