Vente maison 1 390 000 €

430 m²

16 pièces 16 p

Marseille 9ème (13009)

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3 233 €/m²
Piscine

Tauris Immobilier

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Description

Maison de caractere de 286 M2 avec immeuble en R+2 de 144 m2 sur une parcelle de 700 m2
Tauris Immobilier vous présente un magnifique ensemble immobilier composé d'une maison principale en R+1 ainsi que d'un immeuble le tout sur la même parcelle représentant en tout 430 m2 habitable sur une parcelle de 700 m2 composé d'un jardin de 440 m2 avec piscine hors sol.
Ensemble immobilier situé à proximité du métro Dromel dans une rue calme avec jardin avec plusieurs arbre fruitiers.
Triple Exposition Sud, Est et Ouest.
Pour la maison: rez de jardin de 207 m2 composé de 2 séjours, 6 chambres dont une avec mezzanine et une avec salle d'eau, 1 cuisine, 3 WC, 3 salles de douche/bains.
A l'étage, un T4 de 79,77 m2 en bon état et climatisé loué aujourd'hui à 1100 euros par mois (aucun retard de paiement de loyer, bail de 2021)
Egalement sur la même parcelle un immeuble en r+2 d'un total de 144 m2 aujourd'hui exploité en une activité de bureau mais qui sera libre de tout occupation.
Cette ensemble vous offre de multiples possibilités pour laisser libre cour à vos envie.
Taxe foncière: €
Honoraires à la charge du vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien proposé par l'agence TAURIS IMMOBILIER MARSEILLE.
Les agences TAURIS IMMOBILIER, c'est la solution de vente immobilière
Vous pouvez également nous contacter sur

Publiée le 24/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 84884841 - Réf Superimmo : ANVXW502U

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 3 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

430 m² - 16 pièces	Piscine
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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