Vente maison 675 000 €

430 m²

17 pièces 17 p

12 chambres 12 ch

Nuits-Saint-Georges (21700)

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1 570 €/m²

BRISAC DU PARC

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Description

Nuits-saint-georges - belle maison de maître avec dépendances
NUITS-SAINT-GEORGES, au coeur du vignoble des Climats de Bourgogne. Dans cette commune renommée tournée vers la vigne et l'oenotourisme, à 20 minutes de Beaune et 25 minutes de Dijon. Au coeur d'un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied du centre-ville et des grandes maisons de vin. Vaste et élégante maison de Maître avec dépendances, offrant un potentiel professionnel ou familial exceptionnel. D'une surface habitable de 430 m² environ, cette ancienne maison vigneronne d'origine XIXème se compose principalement de belles et lumineuses pièces de réception (salons, salle à manger, bureaux), 12 chambres et de grandes caves voûtées. Ses différentes entrées et sa configuration intérieure permettent aujourd'hui une utilisation globale de l'espace ou une division en plusieurs logements distincts. Une maison indépendante de 48 m² environ, un abri de jardin et un grand hangar de stockage (78 m²), niché au coeur de la végétation, complètent ce rare ensemble clos de murs. Situation idéale proche du centre-ville et de toutes commodités. Grande surface exploitable et large champ des possibles : bureaux, profession libérale, gîte ou chambres d'hôtes, Maison de famille. Beaucoup de charme et beau potentiel. RARE. Pour tout renseignement et visites, merci de contacter Amaury GAGER.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Honoraires : 5.50 % TTC charge acquéreur. (gedeon_35416_27389241)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 29/12/2024 - Réf. agence : 434 - Réf Superimmo : ANVXXEPEO

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 1 570 € / m²

32 142,86 € TTC inclus dans le prix de vente.

430 m² - 17 pièces - 12 chambres - ter. 1 235 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 730 € / an

Maximum : 10 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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