Vente maison 647 000 €

430 m²

11 pièces 11 p

9 chambres 9 ch

Oraison (04700)

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1 505 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique (au sol)
Piscine

Oraison Immobilier

88 avis

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Description

En exclusivité, Oraison centre ville. Nous vous proposons cette grande maison en pierres, entièrement rénovée, située dans le centre du village. Elle offre une superficie habitable de 430m² environ et des dépendances et bénéficie d'un beau terrain de 1161m² clos avec piscine. La maison principale de 300m² comprend 2 belles pièces à vivre à savoir u grand séjour de 55m² et une cuisine aménagée et équipée de 34m² ouvrant sur un terrasse exposée au sud, un bureau et des sanitaires en RDC, 4 chambres au 1er étage dont une grande suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau) , et une salle de bains familiale, et 2 pièces au 2ème étage. Un grenier de 50m² complète cet étage. La propriété comprend un deuxième logement de type 5 de 130m² habitables totalement indépendant composé d'un séjour et d'une cuisine en RDC, 4 chambres et 2 salle d'eau au 1er étage et 2ème étage. Une cour avec abri pour 4 voitures permet un stationnement aisé. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine. Côté dépendances: une remise de 25m² au sol, un abri bois ainsi qu'une chaufferie et une cave en sous sol. Contactez nous pour plus d'informations et pour programmer une visite.
Référence agence : 18765

Publiée le 07/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 7B0A-MWN-6TJ - Réf Superimmo : ANVXWMYRQ

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Caractérisques

Prix de vente : 647 000 €	Prix au m² : 1 505 € / m²
Taxe foncière : 5 371 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4687/bareme.pdf

430 m² - 11 pièces - 9 chambres - ter. 1 161 m²	1 niveau
Piscine	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage électrique (au sol)
4 salles d'eau - 2 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 160 € / an

Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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